الجمهورية التونسية
وزارة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية

صنف الأمر عدد 1413 لسنة 1988 المؤرخ في 22 جويلية 1988 إدارة التعمير إدارة تابعة للإدارة العامة للتهيئة الترابيّة والتعمير ضمن مجموعة مصالح التهيئة الترابيّة والتعمير والإسكان، وهي مكلّفة وفق أحكام هذا الأمر بإعداد وتجديد وثائق التهيئة العمرانية وبوضع قواعد عامة لاستعمال الأراضي في المناطق التي شملتها.

وتشتمل إدارة التعمير على 3 إدارات فرعية:

المكلّفة بإعداد وتجديد أمثلة التهيئة وأمثلة التهيئة التفصيلية وبإعداد القواعد العامة لاستعمال الأراضي.

المكلفة بتنسيق مختلف أعمال المصالح والهياكل التي يكون لنشاطها تأثير على استخدام الفضاء العمراني أو على محيطها، وإبداء الرأي في ملفات الانتزاع و تحديد المناطق السياحيّة و الصناعيّة والسكنيّة والمناطق المكوّنة لمدّخرات عقاريّة، وبتوجيه اقتناء الأراضي من قبل الوكالات العقاريّة.

المكلّفة بدراسة مشاريع التقاسيم والمصادقة عليها بالتعاون مع المصالح الجهويّة والجماعات العموميّة المحليّة.

وبإحداث وزارة البيئة والتهيئة الترابية سنة 1991 وإلحاق مصالح التهيئة الترابيّة بها بقيت إدارة التعمير بوزارة التجهيز والإسكان كهيكل مستقل حافظ على مشمولاته الأصلية بالإضافة إلى الجوانب التي لها علاقة بالتعمير من مشمولات إدارة الدراسات والبرمجة التابعة للإدارة العامة للتهيئة الترابيّة، ومنها بالخصوص البرمجة وإعداد الخرائط والدراسات المحورية ومعالجة المعطيات العمرانيّة والاجتماعيّة والاقتصاديّة.

وبصدور مجلة التهيئة الترابية والتعمير سنة 1994 أضيفت لإدارة التعمير مشمولات جديدة تبعا لإحداث آليات وتراتيب جديدة تتعلق بالتخطيط العمراني ومنها بالخصوص:

• إحداث المجلس الاستشاري للتعمير والمعمار الذي يرأسه الوزير المكلف بالتعمير و تؤمن كتابته إدارة التعمير يتولى بالخصوص إبداء الرأي في المشاريع العمرانية الكبرى وفي كل ما يطرح عليه من قضايا لها علاقة بالطابع المعماري للبنايات والهندسة المعمارية.
• إخضاع عمليات البناء بالمناطق غير المشمولة بأمثلة تهيئة أو تراتيب خصوصية، إلى تراتيب عامة للتعمير.
• التنصيص على إصدار تراتيب عامة للبناء تأخذ بعين الاعتبار خصوصيات كل جهة وتراعي الحاجيات التي تمليها الوضعية الخاصة للمعاقين كلما تعلق الأمر ببنايات مفتوحة للعموم.
• وتبعا لتنقيح المجلة في أوت 2005 أوكلت مهام أخرى لإدارة التعمير تتعلق بالمتابعة الدقيقة لكافة مراحل تحيين أمثلة التهيئة المعنية.